Apartamente noi în IașiOnyx Residence

Onyx Residence se găsește în Iași, pe strada Iftimie Bârleanu nr. 36, în zona Galata, din partea de sud a orașului. De aici ai 800 m până la Kaufland, 5 minute până la Family Market și în jur de 15 minute până în centru (Palas Mall).

În Onyx Residence ai de ales între apartamente de 1, 2 și 3 camere, inclusiv variante Studio+. Suprafețele încep de la 45.82 mp la o cameră și 48.12 mp la 2 camere, urcând până la 83.99 mp în cazul celor cu 3 camere.

Studio+ este o soluție de compartimentare gândită pentru flexibilitate. La varianta cu 1 cameră obții o zonă de dormit delimitată, iar la cea cu 2 camere câștigi un spațiu în plus, transformabil în birou sau cameră de copil — perfect pentru cei care vor să profite la maximum de o suprafață compactă.

Onyx Residence numără 360 de apartamente. Alături de Lapis Residence, întregul ansamblu ajunge la 16 imobile P+5 și 740 de apartamente premium, fiecare deservit de lift modern și predat cu finisaje de calitate.

Da. Predarea se face cu documentația în regulă, iar înscrierea în Cartea Funciară se realizează la încheierea procedurii de vânzare-cumpărare. Un consultant îți poate confirma situația cadastrală și de intabulare pentru oricare apartament în parte.

Intabularea reprezintă înregistrarea dreptului de proprietate în Cartea Funciară, la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI). În urma ei devii proprietar de drept, iar apartamentul capătă propriul număr cadastral și propria carte funciară.

Antecontractul (promisiunea de vânzare-cumpărare) este înțelegerea prin care dezvoltatorul se angajează să-ți vândă apartamentul, iar tu să-l achiziționezi, la prețul și în condițiile convenite. Se încheie după rezervare și implică de obicei plata unui avans, contractul final fiind autentificat la notar, la momentul predării.

De regulă ai nevoie de actul de identitate și, dacă apelezi la finanțare, de documentele solicitate de bancă pentru creditul ipotecar. Documentația apartamentului (cadastru, intabulare, autorizații) este pusă la dispoziție de dezvoltator, iar consultantul Onyx Residence te însoțește prin fiecare etapă.

Felul în care este afișat prețul — cu sau fără TVA — este precizat clar în oferta fiecărui apartament. Un consultant îți detaliază prețul final și cota de TVA care se aplică, astfel încât să cunoști exact costul total al achiziției.

Cartierul pune la dispoziție piste de biciclete, loc de joacă pentru cei mici, parcări private, preechipare pentru stații de încărcare auto, panouri fotovoltaice, lifturi performante, încălzire în pardoseală și spații verzi îngrijite.

Apartamentele se livrează la cheie: încălzire în pardoseală cu distribuitor individual, parchet Classen 10 mm rezistent la apă, centrală în condensație, tâmplărie PVC cu 7 camere, băi finisate integral cu plăci Delta Studio și obiecte sanitare, uși MDF cu toc reglabil și balcoane cu balustrade de sticlă.

Galata e un cartier verde și tihnit din sudul Iașului, ridicat pe una dintre cele 7 coline ale orașului. Beneficiezi de aer curat, spațiu, prețuri mai accesibile decât în zonele premium și legătură rapidă cu centrul — fiind, în 2026, printre cele mai dinamice arii imobiliare ale Iașului.

La autentificarea contractului de vânzare-cumpărare apar onorariul notarial, taxele de intabulare în Cartea Funciară și eventualele taxe ANCPI, calculate în funcție de valoarea apartamentului. Notarul îți comunică suma exactă înainte de semnare.

Da. Apartamentele din Onyx Residence se pot achiziționa cu credit ipotecar de la majoritatea băncilor. Pe lângă această variantă, dezvoltatorul oferă și plata etapizată, direct, fără implicarea băncii — o opțiune convenabilă pentru mulți cumpărători.

Kaufland este la 800 m, iar Family Market la 5 minute. În vecinătate mai ai și alte lanțuri (Lidl, Profi, Mega Image, Penny), plus restaurante și cafenele — practic tot ce-ți trebuie pentru cumpărăturile zilnice, fără să ieși din cartier.

Centrul orașului e la circa 15 minute cu mașina, pe traseul Nicolina–Podu Roș, până la Palas Mall și Piața Unirii. Gara Nicolina se află la doar câteva minute, ceea ce face zona comodă inclusiv pentru navetă.

Galata e o alegere bună pentru familiile care vor verde, școli aproape și liniște, pentru tinerii profesioniști în căutarea unei locuințe noi la preț corect cu legătură rapidă spre oraș, dar și pentru investitorii atrași de apreciere și de venitul din chirii într-un cartier în creștere. Variantele Studio+ și apartamentele cu 2 camere acoperă toate aceste profiluri.